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2. 摺疊盒展開時請把瓶蓋轉開,使其保持空氣流通
3. 誤用堅硬物質洗滌,以避免造成破損
4. 勿裝強酸強鹼等強腐蝕性物質
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不少屋主不想等了,開始降房價。根據永慶房仲網的委售物件分析,全台銷售中的降價物件約占2成,六都中屋主「切心」降價比例最高地區在台北市、達29.9%,居六都之冠。手機開箱文
從永慶房仲網2017年2月「網路住宅委售物件」分析發現,降價物件以北市及新北市逼近3成最多,高雄降價物件也超過20%。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,目前永慶房仲網待售物件近8萬件,降價物件占全台物件中近2成;從六都降價物件占比來看,可發現賣方已在調整心態,價格有向下修正趨勢,2017年想要完成購屋的民眾,可多上網瀏覽物件,大膽出價。
謝志傑表示,2月初公布2016年全台買賣移轉棟數,創新低約24.5萬棟,較2015年少16.1%。回顧2016年,有房地合一稅、總統大選,加上土壤液化議題等因素影響,雖有都更、公告現值調降等議題支撐,市場仍呈現疲軟表現,買方期待價格下修,也實際影響2016年交易件數。
進一步統計2017年2月永慶房仲網上,全台銷售價格下修的降價屋中,原本價格最具支撐的雙北屋主,降價屋的比例卻是六都最高,其中台北市高達29.9%居冠、新北市27.4%居次。
謝志傑指出,台北市行政區中,以大同區降價物件占比36.4%最高,進一步分析大同區物件,相較北市其他區域屋齡較高、老舊社區較多,新案少,公寓實價登錄平均單價落在40至48萬元、大樓約50至56萬,雖然比起周邊中山、士林區便宜,卻高於萬華、文山及北投區,近期也缺少重大建設題材,價格又沒有優勢,讓大同區不易受外來客青睞,購屋族群多為在地居民。加上房價比只有一橋之隔的三重、蘆洲高出不少,讓不少當地居民外移到鄰近區域購屋,讓大同區買氣平平。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,現在這種景氣,有降價很正常,但是有些屋主是開價高、但可以讓買方殺價,部分消費者並不清楚是真降價,還是假降價,建議可參考實價登錄這個「標準解答」。
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中國時報【陳心瑜╱新北報導】
新北市泰山區明志里山坡邊約200多坪土地,植滿樹木、花草,打造成應化大排生態園區,近日新北市景觀處、里長更請到台灣螢火蟲專家、台大昆蟲系退休教授楊平世,協助園區復育螢火蟲,最快2年內就能讓火金姑現蹤泰山。
楊平世盛讚園區水源清澈、無光害,相當適合作為螢火蟲復育基地,初步勘查後,建議在園區內一處不易受遊客干擾的邊坡,挖個約5平方公尺的小池,讓池底土壤留滯水分,成為螢火蟲孵育基地。
明志里長陳春祈說,應化大排8年前由環保志工一同改造,引入活水,現在周邊種滿花草、蔬果,四季都有不同景致,不只里民常在此散步,每天更多達近2000人到此遊憩。
新北市議員賴秋媚說,園區位處崎仔腳,熱血志工們2年前曾自己帶回螢火蟲幼蟲,盼在園區內自行復育,但並未成功,希望這次能在專家協助下,讓螢火蟲重新在此閃爍。
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